Appartement T2 neuf avec terrasse à Argelès-sur-Mer proche plage
Appartement T2 neuf avec terrasse à Argelès-sur-Mer proche plage
Description
À proximité de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se distingue par son emplacement exceptionnel entre mer et montagne. Ce village ensoleillé, bénéficiant de 300 jours d’ensoleillement par an, offre un cadre de vie privilégié avec ses plages, criques et son ambiance méditerranéenne. Située entre le centre historique et les plages, cette résidence pratique se trouve à quelques pas des marchés, commerces, écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies, tous accessibles en moins de 5 minutes, garantissant une tranquillité d’esprit quotidienne. Vous apprécierez un appartement neuf de type T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, et un parking inclus. La résidence propose un confort haut de gamme avec des cuisines modernes, des salles de bains aménagées, de grandes baies vitrées en aluminium, des volets électriques, et respecte les dernières normes pour un confort optimal et des faibles dépenses énergétiques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m², construit en 2024, bénéficie d'une terrasse de 9 m², idéal pour profiter du soleil méditerranéen.
- Situé à Argelès-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages, avec une orientation optimale pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
- Inclus un parking, facilitant le stationnement dans une zone où la majorité des résidences disposent d’un espace sécurisé.
- La résidence est équipée de cuisines bien équipées, salles de bains aménagées, grandes baies vitrées en aluminium, volets électriques, tout pour un confort moderne.
- Respectant les dernières normes énergétiques, cet appartement affiche une classe énergie et GES de niveau 'A' avec une consommation énergétique estimée à 40, permettant des dépenses faibles en énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535861
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
