Appartement T2 neuf à La Chapelle Saint-Mesmin – Hauts Rendements et Confort
Appartement T2 neuf à La Chapelle Saint-Mesmin – Hauts Rendements et Confort
Description
Appartement T2 neuf à La Chapelle Saint-Mesmin, disponible à partir du deuxième trimestre 2026. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement lumineux de 40 m² offre une configuration pratique et des prestations de qualité. Il comprend une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et des espaces de rangement optimisés. Environnement sécurisé dans une résidence de standing en construction, à proximité immédiate des commodités, transports, et accès rapides vers Orléans. Parmi les atouts, on retrouve un stationnement privatif, un espace extérieur privé, une excellente performance énergétique, et un ascenseur. L’adresse se trouve rue Descartes, à proximité du tram B et des axes routiers principaux, avec commerces et services accessibles à pied. Le prix de vente est à partir de 156 450 € FAI, honoraires charge vendeur. La copropriété comprend 69 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat C.
En résumé
- Vous pourrez acquérir un appartement T2 neuf de 40 m², prévu pour être disponible à partir du 2ème trimestre 2026, dans un environnement calme et résidentiel à La Chapelle Saint-Mesmin.
- La résidence de standing, en construction, propose un logement lumineux avec un espace extérieur privé, un stationnement privatif, et un ascenseur pour votre confort.
- Situé à proximité immédiate du tram B, des axes routiers principaux et des commerces accessibles à pied, cet emplacement facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Son coût de départ est de 156 450 € FAI, avec des prestations énergétiques classées C, assurant une bonne performance énergétique et un faible coût en consommation.
- La copropriété comprend 69 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour votre investissement ou résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468073
- Prix: 156 450 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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