Appartement T2 neuf à Saint-Barthelemy-d’Anjou – Investissement garanti en 2028
Appartement T2 neuf à Saint-Barthelemy-d’Anjou – Investissement garanti en 2028
Description
Appartement de type T2 situé à Saint-Barthelemy-d’Anjou (49124), conçu pour un investisseur avec livraison prévue en avril 2028. Ce logement de 38,78 m² au troisième étage, à proximité d’un balcon de 6,42 m², offre une chambre, un séjour lumineux et un emplacement de parking intérieur. Inclus dans le prix de 151 158 € (TVA à 10 %), les annexes valorisées à 10 000 € comprennent le parking intérieur. La taxe foncière approximative s’élève à 635 €. L’appartement fait partie d’un programme neuf, garantissant des performances énergétiques optimales (classe A). Inséré dans un immeuble moderne construit en 2026, ce bien bénéficie d’un environnement calme, idéal pour un investissement locatif durable ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 38,78 m² situé au troisième étage offre une luminosité optimale avec un séjour spacieux et une chambre confortable, parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition.
- Il inclut un balcon de 6,42 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un parking intérieur, valorisé à 10 000 € TVA incluse, un avantage non négligeable.
- Le prix total est de 151 158 €, TVA à 10 %, incluant annexes, dans un programme moderne livré en avril 2028, avec des performances énergétiques de classe A.
- La taxe foncière approximative est de 635 €, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La construction de l’immeuble en 2026 garantit des normes modernes, un environnement calme, idéal pour la stabilité de votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528416
- Prix: 151 158 €
- Surface du Bien: 38.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 158 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 158 €
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