Appartement T2 à Colomiers avec jardin, terrasse et parking sécurisé
Appartement T2 à Colomiers avec jardin, terrasse et parking sécurisé
Description
Située à Colomiers, cette charmante résidence se trouve à proximité immédiate de la zone aéronautique. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette appartement T2 de 44 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec coin cuisine donnant directement sur un jardin privé sécurisé par une haie, ainsi qu’une terrasse de 11 m² parfaite pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit dispose d’une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d’eau. Une place de parking extérieure sécurisée est également incluse. Facile d’accès, la propriété bénéficie d’une proximité rapide avec les principaux axes de l’ouest toulousain. La résidence est en copropriété avec 161 lots, et la procédure en cours concerne l’étanchéité de la toiture. Le logement est classé énergie C et climat C, avec une consommation d’énergie estimée entre 240 et 370 € par an pour un usage standard. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, incluant l’eau chaude et le chauffage. La construction date de 2013.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² dispose d’une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine ouverte donnant directement sur un jardin sécurisé et une terrasse de 11 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il comprend une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d’eau, optimisant votre confort au quotidien.
- La résidence, en copropriété avec 161 lots, est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un parking extérieur sécurisé, idéal pour stationner sereinement.
- La construction date de 2013, et la classe énergie est C avec une consommation estimée entre 240 € et 370 € par an, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Le prix FAI est de 147 000 € avec des charges mensuelles de 180 €, incluant l’eau chaude et le chauffage, ce qui facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2968086
- Prix: 147 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 161
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Etanchéité toiture
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
