Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Gunsbach – Proche Munster et Colmar
Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Gunsbach – Proche Munster et Colmar
Description
Benjamin GRAVIER, agent local spécialisé dans la vallée de Munster et Turckheim, vous propose à la vente un appartement T2 rénové de 36 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété. Ce logement comprend une cuisine équipée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une chambre lumineuse et une terrasse. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont électriques. L’appartement, numéro 3 dans la copropriété de 7 lots, bénéficie d’un parking, d’une cave, de charges annuelles de 110 € et ne fait pas l’objet de procédure en cours. Situé à 5 minutes de Munster et à 10 minutes de Colmar, ce bien allie confort, modernité et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 rénové de 36 m² offre un espace de vie lumineux avec une chambre, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une terrasse sud exposée, idéal pour profiter du soleil.
- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, il bénéficie d'une cave et d'un parking, avec des charges annuelles de seulement 110 €, ce qui garantit une gestion financière simple.
- Son emplacement à seulement 5 minutes de Munster et 10 minutes de Colmar vous permet de bénéficier de la proximité des commodités tout en restant dans un environnement calme.
- Son chauffage électrique et l’eau chaude sanitaire sont modernisés, vous assurant confort et économies d'énergie.
- Le prix de vente, à 65 000 €, net vendeur, incluant les honoraires charge acquéreur de 8,3 %, représente une opportunité intéressante dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2793252
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
