Appartement T2 rénové avec jardin privé à La Ciotat – Emplacement idéal entre port et calanques

Situé à La Ciotat, entre le port et les calanques, cet appartement de type T2 en cours de rénovation offre une superficie d’environ 30 m². Entièrement rénové, il comprend un séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un jardinet privatif. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin exposé au sud-est. Le rez-de-jardin permet de profiter d’un espace de vie prolongé, idéal dans notre région au climat doux même en hiver. La proximité des calanques et du port en fait un lieu privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. La Ciotat, reconnue pour sa baie exceptionnelle classée parmi les 50 plus belles au monde en 2019, offre un cadre de vie privilégié. Notre agence estime les charges de copropriété annuelles à 0 euros et gère une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Ce bien dispose d’un terrace de 40 m², d’un stationnement pour une voiture et une excellente classe énergétique (A). Ouverture du lundi au samedi, avec visites possibles sur rendez-vous. Plus d’informations sur le site officiel des risques naturels et technologiques pour ce secteur.

- Cet appartement de type 2, d’environ 30 m², a été entièrement rénové, y compris la façade, vous offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d’un jardin privatif exposé au sud-est et d’un terrasse de 40 m² pour profiter pleinement du climat doux de la région.
- La configuration du rez-de-jardin vous permet de prolonger facilement votre espace de vie, idéal pour profiter de la douceur du climat même en hiver.
- La localisation entre le port et les calanques en fait un emplacement privilégié, avec une vue agréable sur le jardin et un accès rapide aux principaux atouts de La Ciotat.
- Son prix de 239 000 € pour 30 m² est compétitif dans cette zone, avec un faible coût de copropriété (aucune charge annuelle) et un excellent niveau énergétique avec une classe GES et énergie classée A.