Appartement T2 rénové au centre-ville de Marmande avec box

Appartement T2 entièrement rénové situé en plein centre-ville de Marmande, dans un immeuble de deux étages comprenant quatre logements. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dégagement et d’un cellier. Un box privatif est également disponible. Les charges de copropriété s’élèvent à 139 € par an, incluant le box. À visiter rapidement auprès des agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des honoraires est de 7% TTC.

- Cet appartement T2 entièrement rénové est situé dans le centre-ville de Marmande, au cœur d’un immeuble de deux étages avec seulement quatre logements, ce qui assure un environnement calme et convivial.
- Avec une superficie intérieure de 51 m², dont un salon-séjour de 20 m², une chambre, une salle d’eau et un cellier, il offre un espace optimisé pour une vie confortable.
- Le bien dispose d’un box privé, inclus dans les charges annuelles de copropriété de seulement 139 €, ce qui facilite le stationnement en ville.
- Son excellente performance énergétique avec une classe énergétique C et une estimation de coût entre 410 € et 610 € en 2024, garantit une gestion des charges de chauffage électrique efficace.
- Son prix de 90 900 € (net vendeur : 84 950 €) représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville, à proximité des commodités.