Appartement T3 rénové avec garage et cave à vendre à Montélimar

À vendre : un appartement T3 récemment rénové offrant une performance énergétique améliorée, situé au dernier étage d’une ancienne résidence avec travaux énergétiques réalisés. Ce logement comprend deux chambres lumineuses et un séjour traversant orienté est-ouest offrant une vue dégagée. La résidence compte 12 lots d’habitation, avec des charges annuelles globales de 1 109 €. Cet appartement, classé en catégorie énergétique C selon la nouvelle méthodologie, bénéficie d’un classement climat favorable en A. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une estimation annuelle des coûts de chauffage et d’eau chaude comprise entre 910 € et 1 290 €. En plus de l’habitation, le bien dispose d’un garage et d’une cave pour un rangement optimal. La surface habitable est de 55 m² (54,74 m² en loi Carrez). La construction date de 1965. Son prix de vente s’élève à 133 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence Adhémar Immobilier pour organiser une visite. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement confortable, rénové avec soin dans un secteur calme et recherché, à Montélimar en Drôme.

- Cet appartement F2 lumineux a été entièrement rénové, vous offrant un espace moderne et fonctionnel dans un secteur recherché en centre-ville de Montbéliard.
- Avec une superficie d'environ 31.82 m², il comprend un hall, une cuisine semi-meublée, une chambre, une salle de bains et des toilettes, optimisant chaque mètre carré.
- Construite en 1947, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du Parc des Miches, dans un quartier calme et recherché.
- Son énergie classée en F avec une consommation estimée entre 680 et 960 kWh/m²/an, vous permet de mieux prévoir votre budget de chauffage.
- La possibilité d’ajouter une place de stationnement privative en supplément est un réel avantage pour votre confort au quotidien.