Appartement 2 pièces rénové au centre-ville de Perpignan
Description
Cet appartement de type 2 pièces, entièrement rénové, est situé en plein centre-ville de Perpignan, à proximité du Campo Santo. D’une superficie habitable de 43 m², il comprend un séjour-cuisine ouverte d’environ 22 m², une chambre avec placards, une salle d’eau moderne, et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une rénovation récente, comprenant la salle de bains, la cuisine et des menuiseries double vitrage. Il est idéal pour un investissement locatif à l’année ou en courte durée, ainsi que pour un pied-à-terre au cœur de la ville. Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges (441 €/an comprenant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes), ce bien facile d’accès bénéficie de toutes les commodités à pied. La propriété a été construite en 1920, orientée sud-ouest, avec un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est D (233 kWh/m²/an), avec des coûts d’estimation entre 668 et 904 euros. La description complète du bien est disponible auprès de l’agence immobilère CASTING IMMOBILIER à Perpignan.
En résumé
- Cet appartement, de 43 m² habitable, a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
- La situation au centre-ville de Perpignan, à deux pas du Campo Santo, vous offre toutes les commodités à pied, un véritable atout pour un mode de vie pratique.
- Avec un séjour de 22 m², une chambre avec placards, une salle d’eau moderne, et des WC séparés, cet appartement est optimisé pour un confort optimal.
- La copropriété, avec faibles charges de 441 €/an comprising l’assurance et l’électricité des parties communes, facilite la gestion et limite vos dépenses complémentaires.
- Son orientation sud-ouest, la classe énergétique D (233 kWh/m²/an) et un prix net vendeur de 83 000 € en font un investissement intéressant, surtout pour la location ou un pied-à-terre au cœur de Perpignan.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 83 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
