Appartement T2 lumineux de 54 m² à Rouen, entièrement rénové, proche commodités
Appartement T2 lumineux de 54 m² à Rouen, entièrement rénové, proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé dans le centre-ville de Rouen, à proximité de la rive droite. Entièrement rénové, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, ce logement allie confort et praticité. Disponible immédiatement, il est idéal pour une vie urbaine agréable. La propriété, construite en 1948, dispose d’un chauffage électrique individuel et d’un DPE classé en énergie D.
En résumé
- Cet appartement T2 de 54 m², entièrement rénové en 1948, est idéal si vous cherchez un bien moderne et pratique dans le centre de Rouen, proche de la rive droite.
- La luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition optimise l’espace et crée un environnement agréable, parfait pour un quotidien confortable.
- Son espace de vie spacieux incluant une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) permet une vie pratique et moderne.
- La chambre, salle d’eau moderne et toilettes séparées offrent un confort optimal pour une vie harmonieuse.
- Le prix de vente de 260 000 EUR (net vendeur 247 000 EUR) inclut un logement qui répond aux standards énergétiques avec un DPE classé en énergie D, chauffage électrique individuel et faible émission de gaz.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64911
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 53.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
