Appartement T2 à Saint-Genest-Lerpt avec terrasse, cave et garage

Situé à Saint-Genest-Lerpt, dans la résidence récente Sud Horizon, ce charmant appartement T2 récemment rénové et en excellent état se distingue par sa propreté. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol électrique individuel ainsi que d’une eau chaude indépendante, garantissant confort et autonomie. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse orientée au Sud-Est, donnant sur un joli petit jardin, parfait pour profiter du soleil et du calme. En plus, il dispose d’une cave pratique et d’un garage fermé sécurisé. Classé DPE : C, il bénéficie de charges de copropriété raisonnables d’environ 800 € par an (soit 67 € par mois). Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement rénové, situé dans une copropriété calme et récente, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

- Cet appartement de 61 m² situé à Saint-Genest-Lerpt a été entièrement rénové et se trouve dans une résidence récente avec seulement quelques années d'existence, construite en 2010, ce qui garantit un état actuel et une copropriété bien entretenue.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse orientée au Sud-Est donnant sur un joli petit jardin, parfait pour profiter du soleil.
- Le chauffage électrique au sol individuel, associé à une eau chaude indépendante, vous offre un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques, avec une estimation énergétique DPE de classe C, soit une consommation modérée.
- En plus du logement, vous bénéficiez d'une cave pratique pour le rangement et d'un garage fermé sécurisé, un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
- Les charges de copropriété s'élèvent à environ 800 € par an, soit seulement 67 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un bien dans cette gamme.