Appartement F6 à Saint Genest Lerpt avec terrasse et rénovation récente
Appartement F6 à Saint Genest Lerpt avec terrasse et rénovation récente
Description
Très bel appartement de type F6, entièrement rénové au cours des cinq dernières années, situé en rez-de-chaussée. Il donne sur une cour intérieure privée avec une terrasse de 50 m² environ. L’espace habitable totalise 170 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine intégrée, totalisant plus de 50 m², trois chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière à granulés de bois de marque Okofen. Un poêle à bois est installé dans le séjour pour un confort supplémentaire. L’appartement dispose d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux. Il est indépendant et se situe dans une copropriété de deux lots sans charges, comprenant deux lots d’habitation et aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 euro.
En résumé
- Cet appartement de 170 m², rénové ces cinq dernières années, offre un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine totalisant plus de 50 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’un bureau, et d’une chaufferie, parfaitement pensé pour votre confort quotidien.
- La terrasse privée de 50 m², accessible en rez-de-chaussée, vous permet de profiter d’un espace extérieur calme et intime, donnant directement sur la cour intérieure.
- Le chauffage central, alimenté par une chaudière à granulés de bois de marque Okofen, assure une chaleur efficace et écologique toute l’année.
- Situé dans une copropriété de seulement deux lots, cet appartement est indépendant, sans charges annuelles sauf 1 euro, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité totale.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4820766
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 805 € - 2 443 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
