Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Raphaël
Description
Situé dans le quartier de la Rade à Saint-Raphaël, ce charmant appartement de 2 pièces de 27,60 m² entièrement rénové possède une terrasse de 7,5 m² offrant une vue agréable sur les jardins. Occupant le dernier étage d’un bâtiment récent de 1989 sans ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’un cadre calme et verdoyant à proximité de la plage, de la piscine à vagues et de la place du Belvédère. La pièce principale s’ouvre sur la terrasse idéale pour profiter du soleil, de petits-déjeuners ou d’Apéritifs. Parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou vacances, ce logement clé en main est situé dans un domaine sécurisé avec de nombreux équipements : 5 piscines, un golf, tennis, padel, commerces et restaurants à proximité, ainsi qu’un petit train pour relier le village à la plage. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, du golf, la sécurité et les animations saisonnières, pour un mode de vie complet et dynamique dans un cadre exceptionnel entre la mer et l’Esterel.
En résumé
- Ce 2 pièces de 27,60 m² a été entièrement rénové avec des finitions élégantes, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
- Sa terrasse de 7,5 m², orientée sud-ouest, vous permet de profiter du soleil et d'un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
- L’appartement se trouve au dernier étage, en bout de coursive, dans un domaine sécurisé avec 5 piscines, un golf, tennis, padel, et de nombreux commerces à proximité.
- La copropriété comprend des charges annuelles de 2964 euros, intégrant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts de 210 hectares, ainsi que la sécurité 365 jours.
- Situé dans un quartier recherché entre la mer et l’Esterel, à deux pas de la plage, de la piscine à vagues et de la place du Belvédère, c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382329
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
