Appartement T2 rénové avec cave et parking à Sarreguemines – 41,18 m²

Appartement T2 de grand standing, entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage dans un immeuble avec cachet à Sarreguemines. Avec une superficie habitable de 41,18 m², cet appartement lumineux et élégant offre un espace de vie moderne et confortable. Il comprend un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave pour le rangement. Situé à proximité des commerces, de la gare et des services, il bénéficie d’équipements de confort tels qu’une pompe à chaleur, une climatisation reversible, un ballon thermodynamique et un badge pour l’entrée de l’immeuble. Une place de parking dans l’arrière cour complète ce bien. La résidence est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La copropriété compte 22 lots, sans procédure en cours. Prix hors honoraires : 91 000 €, honoraires inclus de 8.79% à la charge de l’acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 400 € et 590 €. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 41,18 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations de haute qualité, notamment pompe à chaleur, clim réversible, et ballon thermodynamique, garantissant performance et économies d'énergie.
- Sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, à la gare et aux services, renforçant sa fonctionnalité au quotidien.
- La copropriété de 22 lots est sans procédure en cours, avec une classe énergie B et une classe climat A, ce qui confirme une gestion saine et un faible coût énergétique annuel estimé entre 400 € et 590 €.
- La présence d'une cave et d'une place de parking dans l'arrière cour ajoute un confort pratique et sécuritaire pour votre quotidien.