Appartement T2 rénové avec balcon à Toulon Ouest – Saint-Roch
Appartement T2 rénové avec balcon à Toulon Ouest – Saint-Roch
Description
L’agence Toulon immobilier vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et moderne situé à Toulon Ouest, secteur Saint-Roch. Situé au premier étage d’une copropriété de 6 logements, cet appartement de 37 m², entièrement rénové en 2025, offre une pièce de vie d’environ 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée comprenant un îlot central, ouverte sur le salon-séjour, et donnant accès à un balcon. La zone nuit comprend une chambre de 12 m² avec un balcon, ainsi qu’une loggia pouvant servir de dressing. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC suspendu séparé, d’une climatisation réversible et d’une cave. La rénovation totale bénéficie d’une garantie décennale sur l’ensemble des travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété. La taxe foncière s’élève à 860 € et les charges mensuelles à seulement 12 €.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² a été complètement rénové en 2025, avec une garantie décennale sur l’ensemble des travaux, ce qui vous assure une tranquillité à long terme.
- La pièce principale d'environ 22 m² dispose d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour et avec un accès direct à un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La zone nuit comporte une chambre de 12 m² également équipée d’un balcon, ainsi qu’une loggia pouvant faire office de dressing, optimisant l’espace et le rangement.
- La climatisation réversible apporte un confort thermique toute l’année, dans un secteur où la faible charge de copropriété à seulement 12 € par mois rend l’entretien économique.
- La taxe foncière de 860 € est raisonnable, et cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un faible coût d’entretien et une situation privilégiée à Toulon Ouest, secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25749
- Prix: 123 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83200
- Quartier/Secteur Axe st affrique millau, st affricain, st rome de tarn/vallee du tarn
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
