Appartement T2 avec terrasse à Saint-Macaire, secteur Langon – Investissement locatif
Appartement T2 avec terrasse à Saint-Macaire, secteur Langon – Investissement locatif
Description
Appartement de type T2 situé au rez-de-jardin de Saint-Macaire, dans le secteur de Langon. Cet appartement loué se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi que des placards intégrés. Il bénéficie également d’une terrasse privée de 41,68 m². Construite en 2005, cette propriété de 41,68 m² dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une place de parking et est équipée pour un investissement locatif. La vente est proposée par le vendeur, avec des honoraires à sa charge, au prix de 108 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 440 et 640 EUR par an.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin, situé à Saint-Macaire dans le secteur de Langon, offre une superficie de 41,68 m², ce qui est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.
- Il se compose d’un séjour avec cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC, des placards intégrés, et bénéficie d’une terrasse privée pour profiter du extérieur.
- Construit en 2005, il est équipé d’un chauffage électrique individuel, assurant confort et économies d’énergie.
- La propriété comprend également une place de parking, facilitant le stationnement pour vous ou vos locataires.
- Vendu au prix de 108 000 EUR, avec une valeur nette de 100 000 EUR, ce bien bénéficie d’un bon rapport qualité/prix dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749492
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 41.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
