Appartement T2/T3 de 52 m² à Juziers au centre-ville – Opportunité à saisir
Appartement T2/T3 de 52 m² à Juziers au centre-ville – Opportunité à saisir
Description
Au cœur du centre-ville de Juziers, cet appartement de type T2/T3 d’une superficie de 52 m² est situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Le logement se compose d’un grand séjour de 22 m², d’une chambre et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre en optimisant l’espace du séjour. La cuisine est indépendante, et la salle de bain est équipée d’un WC. L’appartement demande des travaux de rafraîchissement, ce qui constitue une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif attractif. L’immeuble a été entièrement ravalé en 2024. Il est également possible de louer une place de parking à proximité en supplément.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1850 est à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Il se compose d’un grand séjour de 22 m², avec la possibilité d’aménager une seconde chambre en optimisant l’espace, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins.
- La copropriété a été entièrement ravalée en 2024, vous garantissant un immeuble propre et sécurisé.
- Il nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur logement ou de maximiser la valeur pour un investissement locatif.
- Son prix de vente fixé à 110 000 € en fait une opportunité intéressante pour investir dans un bien au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245814
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 51.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 518 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 518
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
518 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
