Appartement T2/T3 moderne avec grand garage au Diamant – Calme et résidence verdoyante

ACS Immobilier vous propose un charmant appartement moderne en excellent état avec un grand garage à l’entrée du Diamant. Ce joli T2/T3 situé dans une résidence calme et verdoyante dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre climatisée avec un balcon attenant, d’une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse de 14,5 m². L’appartement bénéficie également d’un espace jouissant du jardin devant la terrasse, sans possibilité de clôture. Une place de stationnement et un spacieux garage complètent ce bien. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, avec un potentiel locatif attractif. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours à notre connaissance. Les charges annuelles s’élèvent à 1224 €, et la taxe foncière est de 1189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consulter le site Georisques. Spécialisée dans la vente de biens dans le sud, l’agence ACS Immobiliers est idéale pour louer ou vendre un appartement au Diamant. Contactez notre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 47,23 m², offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre climatisée avec balcon, et une terrasse de 14,5 m². Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un potentiel intéressant.
- Situé à l'entrée du Diamant dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, ce qui le rend pratique au quotidien.
- Ce bien comprend une place de parking et un grand garage, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de stockage pour plus de sécurité et de confort.
- La copropriété, avec 20 lots, ne comporte aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 1224 €, une gestion saine et maîtrisée.
- Le prix de vente est fixé à 256 800 €, avec une taxe foncière de 1189 €, vous offrant une opportunité intéressante sur le marché local, tout en sécurisant votre investissement.