Appartement T2/T3 de 60 m2 à Sete avec terrasse et garage, accessible PMR
Appartement T2/T3 de 60 m2 à Sete avec terrasse et garage, accessible PMR
Description
Situé dans une résidence récente et bien entretenue proche du centre-ville, ce charmant appartement situé au deuxième étage offre un espace fonctionnel de 60 m2. Il peut aisément être transformé en T3 selon vos projets. Conçu pour l’accessibilité PMR, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse d’environ 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. Pour plus de confort, l’appartement est équipé de la climatisation et d’un ballon thermodynamique. En sous-sol, un grand garage peut être acquis en complément. La construction date de 2015, et le logement bénéficie d’une classe énergétique B et GES A, avec une consommation estimée entre 430 et 1100 euros. Ne manquez pas cette opportunité à Sete, à seulement 60 m2 du centre-ville, avec un accès pratique et un cadre moderne.
En résumé
- Ce T2 de 60 m2, construit en 2015, offre un espace bien agencé avec une possibilité d’évolution en T3, parfait si vous souhaitez sécuriser un investissement avec du potentiel d’agrandissement.
- La terrasse de 8 m2 vous permettra de profiter des beaux jours, tout en restant proche du centre-ville de Sete, accessible en quelques minutes à pied.
- La résidence récente est parfaitement entretenue, vous garantissant un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie confortable.
- La consommation énergétique est estimée entre 430 et 1100 euros, avec une classification énergétique B et GES A, ce qui vous assure des coûts maîtrisés.
- Un grand garage en sous-sol peut vous être proposé en supplément, un vrai atout pour sécuriser votre véhicule ou optimiser vos espaces de rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2988933
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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