À vendre appartement de 44 m² avec terrasse et parking à La Rochelle
À vendre appartement de 44 m² avec terrasse et parking à La Rochelle
Description
Charmant appartement de 44 m² situé au troisième étage d’une résidence moderne de standing à La Rochelle. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéal pour profiter du soleil. La zone nuit dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Inclus aussi une place de stationnement intérieure. Cet appartement offre de belles prestations, conforme aux dernières normes thermiques et d’isolation phonique, avec de faibles charges et des frais de notaire réduits. Pas de frais d’agence. Situé à proximité des commerces, écoles et du quartier universitaire, il constitue une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou locatif. Contactez l’agence disponible 7j/7 pour plus d’informations. Visualisations non contractuelles.
En résumé
- Cet appartement de 44,42 m² bénéficie d'une orientation sud, ce qui vous garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
- Situé au troisième étage d'une résidence moderne de standing, il est équipé d'une terrasse accessible depuis le séjour, un vrai plus pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La propriété inclut une place de parking intérieure, pratique pour stationner en toute sécurité et facilité d'accès au logement.
- Construit selon les dernières normes thermiques et d'isolation phonique, cet appartement assure une faible consommation d'énergie, avec une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre B.
- Son prix de 290 500 EUR, avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, représente une excellente opportunité, surtout en étant situé à proximité des commerces, écoles et université à La Rochelle.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752521
- Prix: 290 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 500 €
Calculateur de prêt immobilier
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