Appartement T2 avec terrasse et parking à Narbonne-Plage – Potentiel d’aménagement en T3
Appartement T2 avec terrasse et parking à Narbonne-Plage – Potentiel d’aménagement en T3
Description
NARBONNE-PLAGE – Rare opportunité sur la station ! Découvrez ce bel appartement T2 avec possibilité de transformation en T3, situé au calme à proximité des commerces et des plages. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en angle ensoleillée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre agréable également accessible depuis la terrasse, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. En outre, ce bien offre une place de parking privée et un cellier. La copropriété compte 11 lots avec des charges annuelles moyennes de 530 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 628 € et 850 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Consultez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement T2 offre une superficie de 41,76 m² avec une terrasse en angle de 20 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La construction date de 1978 et la classe énergie est C, ce qui assure une consommation énergétique raisonnable, estimée entre 628 € et 850 € par an.
- Il bénéficie d'une place de parking privée, d'un cellier, et la copropriété comporte seulement 11 lots, avec des charges annuelles de 530 €, sans procédure en cours.
- La distribution intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
- La localisation est idéale : à proximité des commerces et des plages, dans un environnement calme, tout en restant accessible à pied.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652876
- Prix: 178 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 628 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 530 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
