Bel appartement T2 à Sète avec terrasse et garage, prêt à transformer en T3
Bel appartement T2 à Sète avec terrasse et garage, prêt à transformer en T3
Description
Dans une résidence récente parfaitement entretenue située à proximité du centre-ville, ce charmant appartement de type T2 de 60 m², situé au second étage, offre un potentiel d’aménagement pour devenir un T3. Conçu pour l’accessibilité PMR, il comprend une cuisine ouverte équipée sur un séjour spacieux avec une terrasse d’environ 8 m². L’espace nuit dispose d’une chambre avec rangements, complétée par une salle de bains et un WC séparé large. La climatisation et le ballon thermodynamique assurent un confort optimal. En sous-sol, un grand garage est disponible en option. La copropriété est calme et bien tenue, construite en 2015. Le prix de vente est de 269 000 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au second étage dans une résidence de 2015, offre un espace spacieux avec un séjour de 36 m² et une chambre avec rangements, parfait pour une vie confortable ou pour un potentiel d'aménagement en T3.
- La terrasse d'environ 8 m² vous permet de profiter de l'extérieur sans quitter votre logement, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir.
- La copropriété, bien tenue, est située à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- Vous bénéficiez d’un parking en sous-sol, un vrai plus dans cette zone, en plus d’un environnement calme et récent.
- Avec un prix de 269 000 EUR, ce bien représente une excellente opportunité de modernité, offrant confort, potentiel d’extension, et proximité du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2988933
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
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