Appartement T2 avec terrasse et vue mer à Six-Fours-les-Plages
Appartement T2 avec terrasse et vue mer à Six-Fours-les-Plages
Description
Appartement T2 de 38 m² situé dans le quartier des Lônes, à deux pas de la plage de Bonnegrace à Six-Fours-les-Plages. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement dispose d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et un chauffage individuel. La propriété offre également un parking privé. À saisir rapidement ! Consultez les risques d’exposition de ce bien sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m², situé au deuxième étage, offre un espace bien optimisé en pleine proximité de la plage de Bonnegrace, dans un quartier très recherché des Lônes.
- La terrasse de 5 m² avec aperçu mer représente un véritable atout, vous permettant de profiter de la vue dans un environnement calme et privilégié.
- La copropriété ne compte que 4 logements, ce qui garantit une gestion simple, avec des charges annuelles de seulement 216 euros, pour un investissement raisonnable.
- Le bien dispose d’un parking privé, un vrai plus dans cette zone où se garer peut parfois poser problème, vous assurant confort et sécurité.
- Son prix fixé à 215 000 euros est compétitif au regard de ses atouts, notamment son emplacement idéal, la vue mer, et l’environnement cosy.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245308
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 243 € - 1 681 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 216 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
