Appartement rénové de 58 m² à Crégy-lès-Meaux, à proximité de la gare
Appartement rénové de 58 m² à Crégy-lès-Meaux, à proximité de la gare
Description
La Maison Dubach présente en exclusivité un appartement atypique de 58 m² au sol (47,7 m² Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage, entièrement rénové avec soin. Son intérieur charmant séduit par son parquet, ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains. Les grands volumes offrent la possibilité d’aménager facilement une deuxième chambre pour transformer cet appartement en T3 sans travaux importants. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, proche de commerces et d’écoles, cet appartement est un investissement attractif avec un prix de 158 000 € FAI et une rentabilité brute estimée à 7 %. Il constitue une excellente option pour un premier achat ou une résidence principale, notamment grâce à son prix accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité à la rentrée !
En résumé
- Cet appartement de 58 m² au sol, avec 47,7 m² en loi Carrez, est situé au dernier étage, ce qui limite les nuisances et assure une certaine tranquillité.
- Le bien a été entièrement rénové avec goût, avec notamment un parquet, des poutres apparentes et une ambiance cocooning, offrant un cadre chaleureux et moderne.
- La configuration permet de créer facilement une seconde chambre, transformant cet espace en un T3 sans gros travaux, idéal si vous souhaitez adapter le logement à vos besoins.
- Sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, ainsi que sa localisation proche des commerces et écoles, en font un bien très pratique au quotidien.
- Son prix attractif de 158 000 € FAI offre une rentabilité brute estimée à 7 %, ce qui en fait un investissement intéressant, notamment pour un premier achat ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3099629
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 15 Rue Henri Barbusse
- Ville Crégy-lès-meaux
- Code Postal 77124
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
