Appartement de 55 m² avec vue sur la Meuse à Verdun

Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement idéalement situé sur le Quai de Londres à Verdun, un emplacement recherché qui combine la vitalité du centre-ville avec un cadre de vie exceptionnel. Ce T2 de 55 m², situé au premier étage d’une petite copropriété calme, dispose de parties communes saines et bien entretenues. Son orientation sud-est offre une vue dégagée remarquable sur la Meuse et l’historique Porte Chaussée. L’accès sécurisé par interphone garantit votre tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L’intérieur est parfaitement agencé pour offrir un confort optimal : un salon-séjour lumineux de 23 m² avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 16 m² avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. La façade et la toiture ont été soigneusement entretenues, sans travaux à prévoir, assurant la durabilité de votre investissement. La taxe foncière s’élève à 743 euros, et les charges copro de 506 euros par semestre. Ce bien combine volumes généreux et situation privilégiée avec une vue exceptionnelle. Une visite s’impose pour concrétiser cette opportunité rare !

- Cet appartement de 55 m², situé au premier étage d’une copropriété calme avec parties communes bien entretenues, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une investissement pérenne et sécurisé.
- Sa situation sur le Quai de Londres à Verdun vous place au cœur de la ville, proche de tous commerces, restaurants et services, avec une vue dégagée sur la Meuse et Porte Chaussée grâce à une orientation sud-est.
- Le volume intérieur est optimisé avec un salon-séjour lumineux de 23 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse de 16 m² avec dressing, une salle de douche, et un WC séparé.
- Le prix proposé à 96 000 euros, avec des charges de copropriété semestrielles de 506 euros et une taxe foncière de 743 euros, offre une excellente opportunité d’acquisition dans un secteur prisé.
- La façade et la toiture étant en bon état, vous n’aurez pas à prévoir de travaux importants pour assurer la pérennité de votre bien.