Appartement T2 de 33,83 m² à Paris 12ème, idéal pour profession libérale

Charmant appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien dans le 12ème arrondissement de Paris, rue Wattignies. D’une superficie de 33,83 m² loi Carrez, il comprend une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi que des doubles vitrages. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, d’une cheminée, et donne sur une cour calme. Idéal pour profession libérale, comme kinésithérapeute ou médecin. En plus, une cave est incluse. La taxe foncière s’élève à 1160 euros, et les charges mensuelles sont de 75 euros. Prix de vente : 299 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 2 pièces de 33,83 m² loi Carrez est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien dans le 12ème arrondissement de Paris, Rue Wattignies, offrant un cadre calme et résidentiel.
- Il se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour lumineux de 11 m², d’une chambre, d’une salle de douche, avec des doubles vitrages, une cheminée et un parquet, ce qui garantit un confort authentique.
- La hauteur sous plafond est particulièrement appréciable, ce qui donne une impression d’espace malgré la surface compacte, renforçant son potentiel.
- La cave incluse ajoute un espace de stockage supplémentaire, ce qui est souvent rare dans ce secteur, tout en étant à proximité des commodités et dans un environnement calme.
- Le prix de vente est de 299 000 euros, avec des charges mensuelles de 75 euros et une taxe foncière de 1160 euros, idéal pour un professionnel libéral ou un investisseur cherchant un bien avec un bon rapport qualité/prix.