Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à Agde
Description
Situé au 4ème et dernier étage, cet adorable appartement lumineux offre une vue dégagée sur le Mont Saint Loup. Composé de deux pièces, il dispose d’une terrasse de 6,12 m² idéale pour profiter du plein air. La pièce à vivre avec cuisine aménagée comporte trois ouvertures, dont une baie vitrée donnant sur la terrasse. L’appartement comprend une chambre, une entrée avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. Son emplacement privilégié entre la plage Richelieu et le centre-ville facilite l’accès à pied à de nombreux équipements : golf, île des loisirs, Aqualand, casino, commerces variés et marché du samedi matin. Vendu meublé et en bon état, ce bien est une belle opportunité d’habitat ou d’investissement dans une station prisée.
En résumé
- Cet appartement de 33.94 m², situé au 4ème étage en dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Saint Loup, ce qui est rare et très recherché pour sa tranquillité et son cadre.
- La terrasse de 6,12 m², accessible directement depuis le salon, vous offre un espace extérieur privé pour profiter du plein air, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Avec une pièce principale de 17.85 m² et une chambre, cet appartement lumineux a été récemment construit en 1978, et il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
- La localisation entre la plage Richelieu et le centre-ville facilite tous vos déplacements à pied : golf, île des loisirs, casino, marché du samedi matin, commerces, tout est à proximité.
- Son prix de 106 000 EUR, avec un coût énergétique classé D (251 kWh/m²/an), offre une opportunité attractive dans ce secteur prisé d'Agde, tout en bénéficiant d'un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550273
- Prix: 106 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 33.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
-
251 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
