Appartement T2 avec Vue Port au Dernier Étage à Agde

Découvrez cet agréable appartement T2 de 32 m² situé face au port du Cap d’Agde, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Situé au 4ème et dernier étage, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, une chambre avec rangements, ainsi qu’une loggia offrant une superbe vue sur le port. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Le bien possède une construction de 1975, avec une orientation ouest. Charges et diagnostics énergétiques conformes, classé énergie D. Dossier sur demande, contact via l’agence JNCA – Damien Debreczeny à COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

- Cet appartement de 32,07 m² situé au 4ème et dernier étage offre une vue exceptionnelle sur le port du Cap d'Agde, ce qui en fait un bien rare et recherché dans ce secteur.
- Son orientation ouest vous garantit un éclairage naturel optimal et de belles ambiances en fin d'après-midi, tout en conservant un calme appréciable.
- La configuration comprend un séjour de 13,96 m² avec kitchenette et une chambre avec rangements, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le bien a été construit en 1975, avec un chauffage électrique individuel, et possède des diagnostics énergétiques classés D, pour une gestion maîtrisée de votre consommation.
- Son prix de vente s'élève à 128 000 EUR, avec un prix net vendeur à 120 000 EUR, offrant une opportunité attractive dans une localisation privilégiée.