Appartement T2 à vendre à Alès – 50 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T2 à vendre à Alès – 50 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Situé en plein cœur d’Alès, cet appartement T2 de 50 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Proche immédiate des commerces et commodités, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’immeuble a été construit en 1964 et bénéficie d’un chauffage individuel. La copropriété comprend 12 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1104 euros.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au 3ème étage, offre un espace fonctionnel avec une pièce de vie, une chambre, et une cuisine équipée, parfait pour optimiser votre quotidien.
- La copropriété comporte 12 lots, avec des charges annuelles de 1104 euros, ce qui reste accessible pour un investissement ou un premier achat.
- L'immeuble a été construit en 1964, mais le logement bénéficie d'un chauffage individuel, vous assurant une gestion thermique plus flexible.
- Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, facilitant votre quotidien sans besoin de déplacer loin.
- Son prix est fixé à 95000 euros, un montant compétitif pour un T2 dans cette zone, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248104
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2018
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
