Appartement T2 avec terrasse et parking à Andernos-les-Bains
Appartement T2 avec terrasse et parking à Andernos-les-Bains
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé dans la résidence Le domaine de Silène, au 9 chemin des Bouviers, 33510 Andernos-les-Bains. Érigé en 2016 et très bien entretenu, ce logement dispose d’une terrasse orientée sud de 6,10 m² idéale pour profiter du soleil, ainsi que d’une place de stationnement privative. Vendu en état libre, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre équipée de rangements, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. La copropriété comprend 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments et les charges annuelles s’élèvent à 984,77 €, eau froide incluse. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 336 € et 454 €. La taxe foncière annuelle est de 780 €. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans une zone prisée.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², construit en 2016, est en excellent état et offre un agencement pratique avec une entrée avec placard, un séjour lumineux de 21,72 m², et une chambre équipée de rangements.
- La terrasse orientée sud de 6,10 m² permet de profiter du soleil toute la journée, avec un accès direct depuis la pièce à vivre.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative dans une résidence sécurisée et bien entretenue comprenant 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous garantit une gestion efficace de votre consommation, avec une estimation de coûts d’énergie annuelle entre 336 € et 454 €.
- Avec une taxe foncière de 780 € et des charges annuelles de copropriété à 984,77 € incluant l’eau froide, cet appartement représente une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267738
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
- B
-
106 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Andernos les bains
- Code Postal 33510
- Quartier/Secteur Creutzwald
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
