Appartement T2 de 53 m² avec jardin et cave à Anglet – Calme et Potentiel
Appartement T2 de 53 m² avec jardin et cave à Anglet – Calme et Potentiel
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 2 pièces et 53 m² situé dans une résidence récemment ravalée, offrant calme et tranquillité dans une impasse. Dès l’entrée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardinet privatif de 41 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée, adaptable en espace ouvert sur le séjour, peut être aménagée selon vos préférences pour plus de convivialité. La zone nuit comprend une chambre de 11 m² équipée de rangements, donnant sur le jardinet, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave de 6 m² accompagne ce bien, et le stationnement est libre et accessible au pied de l’immeuble. La résidence, bien tenue, se situe dans un secteur recherché et paisible d’Anglet. Le potentiel de cet appartement reste important après rafraîchissement, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Situé dans une résidence récente, ravalée, au calme d'une impasse à Anglet, ce 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
- La pièce de vie lumineuse de 20,83 m² ouvre sur un jardinet privatif de 41 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis.
- La chambre de 11 m² avec rangements donne directement sur le jardinet, apportant confort et praticité.
- La cave de 6 m² est incluse, et le stationnement est libre au pied de l’immeuble, ce qui facilite votre quotidien.
- Ce bien possède un potentiel intéressant après rafraîchissement, avec un bon classement énergétique (C) et une faible consommation d’énergie, sous réserve de travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54862
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
