Appartement T2 neuf aux Sables-d’Olonne avec balcon et parking – livraison 2028
Appartement T2 neuf aux Sables-d’Olonne avec balcon et parking – livraison 2028
Description
Appartement deux pièces situé aux Sables-d’Olonne (85100), offrant une surface habitable de 41,85 m² au 2ème et dernier étage. Il comprend une chambre, un balcon de 7,01 m², et un stationnement intérieur avec parking (valeur estimée à 25 000 € TVA 20%). Ce bien est en disponibilité pour une livraison prévue en juillet 2028. Le prix de vente s’élève à 269 000 €, TVA incluse, hors frais d’agence. Une remise exceptionnelle de 10 000 € est proposée sur ce lot, valable jusqu’au 31 octobre 2026. La taxe foncière approximative est de 605 €. La résidence bénéficie d’une construction récente en 2026, certifiée énergétique classe A et GES classe A.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 41,85 m² situé au dernier étage dans une résidence en construction en 2026, avec une livraison prévue en juillet 2028, ce qui vous garantit un logement neuf et moderne.
- La propriété comprend une chambre, un balcon de 7,01 m² pour profiter de l’extérieur et d’un parking intérieur évalué à 25 000 €, offrant confort et praticité pour votre quotidien.
- Le prix de vente est de 269 000 €, TVA comprise, avec une importante remise exceptionnelle de 10 000 € valable jusqu’au 31 octobre 2026, ce qui rend cet investissement très attractif.
- La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une certification en classe A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre, assurant des coûts énergétiques maîtrisés.
- La taxe foncière annuelle est estimée à seulement 605 €, ce qui contribue à la faible gestion de ce bien dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4967984
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 41.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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