Appartement T2 loué de 55 m² à Villers Le Lac – Investissement idéal
Appartement T2 loué de 55 m² à Villers Le Lac – Investissement idéal
Description
Isabelle Billod-Laillet, agent immobilier du réseau IDLR, vous propose en exclusivité cet appartement loué de 55 m² situé au centre de Villers Le Lac. Ce logement se compose d’une cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Il comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Rénové avec soin en 2022, ce T2 bénéficie d’une cave et d’un grenier. Les charges de copropriété sont faibles. La vente s’adresse principalement aux investisseurs, car un bail de location est en cours.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², entièrement rénové en 2022, est à la fois moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement sûr.
- Il est loué et dispose d'un bail en cours, ce qui vous permet de commencer à percevoir des revenus immédiatement.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, des espaces de rangement appréciables pour une gestion facile.
- Le coût total d'acquisition est de 147 000 EUR, avec un prix net vendeur de 136 111 EUR, ce qui représente une bonne opportunité dans cette gamme de prix.
- Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3402974
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 111 €
- Honoraires TTC: 9 075 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
