Appartement lumineux de 30 m² avec terrasse à Arcachon, proche de la plage
Appartement lumineux de 30 m² avec terrasse à Arcachon, proche de la plage
Description
Ce charmant appartement de 30 m² situé boulevard de la Plage à Arcachon représente une opportunité idéale, notamment avec une possibilité d’achat meublé. Rénové en 2020, ce logement de plain-pied au rez-de-chaussée d’un immeuble bien maintenu est en très bon état. Sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ainsi qu’une grande baie vitrée offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant un espace de vie clair et accueillant. La terrasse privative de 26 m² donnant sur un jardin est parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété comprend une chambre confortable, un séjour lumineux de 14 m² et bénéficie d’une isolation acoustique de qualité, assurant calme et confort. Vous pourrez également bénéficier d’un accès direct à la plage. Situé dans un environnement paisible et recherché, en plein cœur d’Arcachon, ce bien rare ravira les amateurs de cadre cosy et emplacement privilégié. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant tranquillité et proximité de la mer. N’attendez plus pour envisager une visite de ce petit cocon exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², récemment rénové en 2020, est en parfait état et dans un immeuble bien entretenu, garantissant une stabilité et une tranquillité à long terme.
- La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et la grande baie vitrée offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ce qui rend l’espace de vie très agréable.
- La terrasse privative de 26 m² donne directement sur un jardin, vous permettant de profiter du plein air et du calme en toute tranquillité, avec un accès direct à la plage.
- La configuration inclut une chambre confortable et un séjour lumineux de 14 m², en plus d’une isolation acoustique de qualité, assurant un environnement calme.
- Le prix de vente est de 235 000 EUR, avec une situation exceptionnelle en plein centre d’Arcachon, dans un environnement recherché et paisible, idéal pour un séjour ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51138
- Prix: 235 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 548 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 269 € - 1 717 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 548
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
548 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
