Appartement T2 avec terrasse à Argeles-sur-Mer proche centre-ville
Appartement T2 avec terrasse à Argeles-sur-Mer proche centre-ville
Description
Situé à seulement quelques pas du centre-ville d’Argelès-sur-Mer, cet appartement de type T2 de 38,75 m² offre un espace de vie agréable avec une terrasse de plus de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend une chambre avec rangements intégrés, un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur, il dispose également de l’interphone pour votre confort. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu d’environ 550 €/mois. La copropriété rassemble 32 lots, avec des charges annuelles de 900 €, et la façade a été rénovée en 2025. La résidence est bien entretenue, aucune procédure en cours, la consommation énergétique est classée A, et le bien n’est pas soumis au DPE.
En résumé
- Cet appartement de 38,75 m² est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 550 €/mois.
- Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, dans un quartier proche du centre-ville d'Argelès-sur-Mer, parfait pour profiter des commodités.
- La terrasse de plus de 5 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- La copropriété comprend 32 lots avec des charges annuelles de 900 €, et la façade a été rénovée en 2025, garantissant un entretien récent.
- La classification énergétique est en classe A, ce qui assure une faible consommation et de faibles coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423978
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
