Appartement de 68 m² à Argeles-sur-Mer, centre-ville, idéal investissement ou pied-à-terre
Appartement de 68 m² à Argeles-sur-Mer, centre-ville, idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Situé à Argelès-sur-Mer, en plein cœur du village, cet appartement de 68 m², vendu en plateau, offre un potentiel d’aménagement selon vos envies. Anciennement converti en laboratoire, ce bien dispose d’une grande flexibilité d’agencement, avec une orientation plein sud assurant une luminosité optimale. Il se trouve dans une petite copropriété de trois lots, sans charges de copropriété, avec une taxe foncière de 605 €. Idéal pour un investissement locatif (haute demande dans la région) ou comme pied-à-terre à la mer. Sa localisation centrale, sa luminosité et l’absence de procédures en cours en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite est vivement recommandée pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 68,18 m² (68 m² carrez) situé en plein centre du village d'Argelès-sur-Mer, offre un excellent potentiel d'aménagement, puisqu'il est vendu en plateau, prêt à personnaliser selon vos envies.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- La taxe foncière est de seulement 605 €, ce qui réduit vos coûts annuels.
- La forte demande locative dans ce secteur en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre à la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67406
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Savenay et communes 10 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
