Appartement moderne de 50 m² à Audun le Tiche proche frontière luxembourgeoise
Appartement moderne de 50 m² à Audun le Tiche proche frontière luxembourgeoise
Description
Découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch. Il dispose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une terrasse orientée au sud. L’appartement comprend une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Une petite cave complète ce bien. Vendu meublé, il offre un stationnement facile avec la possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire. Équipé de volets électriques et de chauffage électrique. Les charges annuelles s’élèvent à 1100 € et la taxe foncière à 621 €.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 2014, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, surtout à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d'Esch.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Vendu meublé, il offre une cave, un stationnement facile et la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire.
- Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1100 €, avec une taxe foncière de 621 €, ce qui reste très intéressant pour sa gamme.
- La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation estimée à 250, équipée de volets électriques et chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466495
- Prix: 208 870 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
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250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 870 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
