Charmant appartement T2 de 48,16 m² à Avrillé proche Angers

Votre agence 123webimmo vous propose un charmant appartement T2 de 48,16 m² situé dans un quartier recherché d’Avrillé, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée construite en 2012, cet appartement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte) donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend également une chambre confortable de 11 m², une grande salle d’eau de 6 m², ainsi qu’un espace buanderie. La gestion du chauffage, de l’électricité et de l’eau est collective avec une gestion individualisée via des coffrets dans chaque logement pour un suivi précis de la consommation. En sous-sol, un box fermé sécurisé permet de stationner votre véhicule, et la résidence dispose d’un local à vélos. Ce bien a un classement DPE C, garantissant de bonnes performances énergétiques. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité d’Angers.

- Cet appartement de 48,16 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2012, offrant une bonne stabilité et une faible charge d’entretien.
- La pièce de vie lumineuse de 28 m² s’ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée Sud-Est, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Il dispose d’une chambre de 11 m², d’une salle d’eau de 6 m², et d’un espace buanderie, optimisant l’espace pour votre confort.
- La gestion collective du chauffage, de l’électricité et de l’eau avec des coffrets individualisés permet de suivre précisément votre consommation, un vrai plus pour maîtriser votre budget.
- En plus, vous bénéficiez d’un box fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un local à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens.