À vendre appartement T2 à Bagnoles de l’Orne Normandie avec balcon et parking privé
À vendre appartement T2 à Bagnoles de l’Orne Normandie avec balcon et parking privé
Description
Au cœur de Bagnoles de l’Orne en Normandie, station thermale et touristique renommée pour son cadre verdoyant et ses installations de bien-être, découvrez cet appartement charmant de 2 pièces d’une superficie de 36 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux, traversant et isolé grâce à un doublage récent, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine ouvert et baie coulissante, une chambre confortable, une salle d’eau, et des WC indépendants. Profitez d’un balcon orienté au sud, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Parmi ses atouts : une cave pour le stockage, un parking extérieur privé inclus, et des charges annuelles de 980 € comprenant l’eau froide. La copropriété, pour 15 lots, est en bon état, sans procédure en cours. Le bien est évalué classe énergie D et classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 740 € et 1040 € (abonnements inclus).
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 36 m² situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec 15 lots, offrant une vue traversante lumineuse et une isolation récente grâce à un doublage.
- La configuration offre une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine ouvert équipée, une chambre confortable, une salle d’eau, et des WC indépendants, le tout exposé plein sud avec un balcon pour profiter du soleil.
- Il bénéficie d’un parking extérieur privé inclus dans le prix, ainsi que d’une cave pour votre rangement, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre espace.
- Le prix total est de 67 000 € avec des charges annuelles de seulement 980 € incluant l’eau froide, un coût maîtrisé par rapport à la surface et aux services offerts.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 740 € et 1040 € par an, selon les usages, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit une gestion raisonnable des coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908051
- Prix: 67 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 980 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
