Appartement T2 à Bayonne avec vue forêt et garage en option
Description
Exclusivité Donzacq Immo, située à Bayonne dans le quartier Beyris, cette charmante résidence bien entretenue propose un appartement situé au 1er étage avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces d’Aritxague, ce T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez) bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt. L’appartement comprend une loggia fermée de 5 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m², une chambre de 12,60 m² avec un grand placard et une loggia privative de 3,79 m², ainsi que des WC séparés et une salle de bains. Il est possible d’acquérir un garage de 14 m² en supplément. La résidence dispose de charges annuelles d’environ 1024 euros (eau incluse). Le bien présente une classe énergétique D et un GES D, avec un DPE effectué en novembre 2025. La copropriété comprend 70 lots, dont 38 lots d’habitation, avec une procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %. Une vidéo de présentation est disponible sur le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur la forêt, un vrai atout pour votre qualité de vie.
- La cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m², la chambre de 12,60 m² avec un grand placard et une loggia privative de 3,79 m², vous assurent confort et fonctionnalité.
- La résidence, bien entretenue, comprend 70 lots dont 38 d’habitation, avec une procédure en cours, ce qui témoigne d’un cadre sécurisé tout en étant à proximité immédiate des commerces d'Aritxague.
- Le bien dispose d'une classe énergétique D et d’un GES D, avec un diagnostic effectué en novembre 2025, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Le prix de 231 000 euros inclut la possibilité d’acquérir un garage complémentaire de 14 m², un vrai plus pour votre stationnement ou stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3484089
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
- C
-
173 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
