Charmant appartement de 30 m² à 600m de la plage à Benerville-sur-Mer

À seulement 600 mètres de la plage, ce charmant appartement de 30 m² en excellent état constitue une opportunité idéale. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d’un intérieur lumineux avec un séjour donnant accès à un joli balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu mer sur le côté. La chambre, spacieuse et bien aménagée, dispose de rangements intégrés. L’appartement inclut également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative. Avec des charges faibles et une résidence bien entretenue, cet endroit est parfait pour vivre à l’année, profiter de vacances ou réaliser un investissement rentable. La copropriété comprend 25 lots, avec une quote-part annuelle de 824 €, et aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie E et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 850 € et 1190 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. La localisation, proche de la côte, en fait un bien recherché pour profiter pleinement de la Côte Fleurie.

- Ce logement de 30 m² est idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement de la Côte Fleurie.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu mer, idéal pour vos moments de détente.
- La propriété comprend une chambre bien agencée avec rangements intégrés, une salle de bains, et des WC séparés, pour un confort pratique au quotidien.
- Situé dans une résidence bien entretenue avec 25 lots, ses faibles charges de 824 € par an en font un investissement intéressant, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative.
- Le prix affiché est de 175 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 850 € et 1190 € par an, attestant d’un bon rapport qualité-prix pour un bien situé dans cette zone.