Appartement T2 lumineux avec loggia et parking sécurisé à Bordeaux

Exclusivité Square & Hashford : Découvrez cet appartement lumineux de deux pièces situé rue Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commodités et du tramway ligne B (arrêt Achard). Situé au cinquième et dernier étage d’une résidence récente construite en 2016 comptant 69 lots, cet appartement de 44 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée est, une chambre de 13,50 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 503,83 € (eau et chauffage inclus), dont 1 247,03 € sont récupérables auprès du locataire. La taxe foncière annuelle est de 1 080 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder !

- Vous bénéficiez d’un appartement de 44 m² situé au dernier étage, ce qui garantit luminosité et tranquillité, avec une orientation est pour profiter de la lumière dès le matin.
- La pièce de vie de 22 m² s’ouvre sur une loggia exposée à l’est, parfait pour vos petits déjeuners ou pour profiter du calme en début de journée.
- La chambre de 13,50 m² avec placard intégré vous offre confort et praticité, idéal pour un résident ou un locataire.
- La résidence récente construite en 2016 comporte 69 lots, avec charges annuelles de 1 503,83 € comprenant l’eau et le chauffage, et une taxe foncière de 1 080 € pour une gestion simple.
- En bonus, une place de stationnement couverte et sécurisée est incluse, un vrai atout dans cette zone.