Appartement T2 avec loggia et parking sécurisé à Bordeaux Ravezies
Description
Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour créer son petit nid cosy. L’entrée, bien pensée, dispose de rangements pratiques, suivie de toilettes indépendantes. La grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec deux placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Une place de parking extérieure sécurisée, facile d’accès, complète ce bien. Situé à proximité immédiate du tramway ligne C, des commerces et de toutes les commodités principales, notamment Leclerc, dans un quartier recherché de Bordeaux Ravezies. Appartement lumineux, bien agencé, offrant un réel potentiel pour une vie sereine dans un environnement équilibré.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², construit en 2007, est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
- La pièce de vie lumineuse de 52 m² bénéficie d’une ouverture sur une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur sans quitter votre intérieur.
- La chambre dispose de deux placards intégrés, optimisant le rangement pour une vie organisée et pratique.
- La résidence est parfaitement placée à proximité immédiate du tramway ligne C, des commerces comme Leclerc, et d’un quartier recherché de Bordeaux Ravezies.
- Le prix de cet appartement s’élève à 200 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée entre 660 et 970 EUR, classée en catégorie C, ce qui vous assure une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-229727
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33300
- Quartier/Secteur Bord lac , evian, evian centre, groupe poirier, secteur lac chablais
- Pays France
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