Appartement T2 à Bordeaux Ravezies avec balcon et parking – Opportunité à rénover
Appartement T2 à Bordeaux Ravezies avec balcon et parking – Opportunité à rénover
Description
Votre agence 123webimmo présente cet appartement T2 de 54,42 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée dans une résidence de standing sécurisée à Bordeaux, secteur Ravezies. Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. La cuisine nécessite une rénovation selon vos goûts, offrant la possibilité de créer un intérieur sur-mesure. Une place de parking privative accompagne ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, constituant une excellente opportunité de valorisation ou d’investissement locatif. La résidence est sécurisée et bien située, à proximité des transports, commerces et avec un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement rentable.
En résumé
- Ce T2 de 54,42 m² Loi Carrez est situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de standing à Bordeaux, secteur Ravezies, offrant un environnement calme et sécurisé.
- La pièce principale lumineuse donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et la chambre avec placard optimise vos espaces de rangement.
- La cuisine laisse place à la personnalisation, vous permettant d'adapter l'intérieur à vos goûts, tout en bénéficiant d'une place de parking privative.
- La résidence bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des commerces et d'un accès rapide au centre-ville, facilitant votre quotidien.
- La rénovation est à prévoir, ce qui constitue une excellente opportunité pour valoriser rapidement ce bien ou réaliser un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4609356
- Prix: 199 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
- B
-
88 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
