Appartement T2 en résidence pour personnes âgées à Caen avec parking et balcon
Appartement T2 en résidence pour personnes âgées à Caen avec parking et balcon
Description
En exclusivité à Caen, cet appartement T2 situé dans une résidence services pour personnes âgées offre une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il inclut également une place de parking. La gestion de la résidence est assurée par un gestionnaire délégué, qui prend en charge le paiement des charges au syndic, permettant au propriétaire de percevoir un loyer net sans souci de gestion locative ni travaux. Construit en 2013, cet appartement de 37,38 m², orienté sur cour, est équipé d’un chauffage électrique individuel. Idéal pour un placement serein ou une résidence sécurisée.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,38 m², construit en 2013, est situé dans une résidence services pour personnes âgées à Caen, offrant un environnement sécurisé et adapté.
- Vous bénéficiez d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout orienté sur cour, idéal pour le confort quotidien.
- La gestion est déléguée à un gestionnaire qui règle les charges au syndic, ce qui vous permet de percevoir un loyer net sans souci de gestion locative ni travaux, simplifiant votre investissement.
- Le prix de vente s'élève à 129 000 EUR, avec un prix nets vendeur de 120 000 EUR, ce qui peut constituer un placement sécurisé avec des revenus locatifs optimisés.
- En plus, une place de parking est incluse, parfait pour assurer une commodité supplémentaire et valoriser votre bien dans cette résidence.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1304623
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 37.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (7.50% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
