Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse à vendre
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Cagnes-sur-Mer, dans un immeuble construit en 1985. D’une surface habitable de 31 m², il possède une terrasse de 28 m² offrant un espace extérieur idéal. Non meublé, il est alimenté par un chauffage individuel et ne dispose pas d’ascenseur, de cave ou de parking intégré. Situé en étage au rez-de-chaussée sur 4, cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement. La consommation énergétique est estimée à un coût annuel compris entre 641 et 867 euros, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre estimée à 46. La copropriété comprend un total de lots, avec des charges annuelles de 816 euros. Profitez d’un bien économique et confortable, idéalement situé dans une ville prisée du sud de la France.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d’une surface habitable de 31 m², dispose d’une terrasse de 28 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur dans un cadre résidentiel à Cagnes-sur-Mer.
- Son prix de 198 000 euros correspond à un investissement raisonnable pour cette taille et cette localisation, surtout dans une ville aussi prisée du sud de la France.
- La consommation énergétique est estimée entre 641 et 867 euros par an, avec une classe D et une émission de gaz à effet de serre de seulement 46, ce qui vous permettrait de réaliser des économies d’énergie.
- Le bien, construit en 1985, ne dispose pas de mobilier mais est doté d’un chauffage individuel, ce qui vous donne une plus grande liberté pour aménager selon votre style.
- La copropriété, comprenant plusieurs lots, a des charges annuelles de 816 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette nature, avec une gestion simple.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254057
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 641 € - 867 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
