Appartement T2 de 50 m2 avec terrasse à Candillargues, proche gare et aéroport

CANDILLARGUES : Charmant appartement de 50 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une chambre, un séjour cuisine très lumineux ouvrant sur une terrasse, une salle d’eau, un WC séparé et une grande place de parking. Idéalement situé à seulement 15 minutes de la gare TGV Sud de France, 10 minutes de l’aéroport et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence bénéficie d’une environnement paisible et sécurisé, parfait pour un investissement ou une résidence principale. La classe énergétique est B, avec une consommation estimée à 98 kWh/m².an et des émissions de gaz à effet de serre de 15 kg CO2/m². La mise à jour du DPE date du 23 juillet 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 50 m2 situé à Candillargues se trouve dans une résidence calme et sécurisée, ce qui est parfait pour un cadre de vie serein.
- Au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une chambre et un séjour cuisine très lumineux, ouvrant directement sur une terrasse, un vrai plus pour profiter de l'extérieur.
- La proximité à 15 minutes de la gare TGV Sud de France, 10 minutes de l'aéroport et 10 minutes à pied du centre-ville vous offre une accessibilité optimale.
- Son classement énergétique B, avec une consommation estimée à 98 kWh/m².an et des émissions de 15 kg de gaz à effet de serre, garantit de faibles coûts énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 EUR, avec un prix net vendeur de 181 440 EUR, ce qui fait de cette opportunité un investissement intéressant dans cette localisation.