Appartement de 37m² en vente à Carnon avec accès plage et dernier étage
Appartement de 37m² en vente à Carnon avec accès plage et dernier étage
Description
Situé à Carnon en première ligne avec un accès direct à la plage, cet appartement climatisé offre un espace idéal pour une première acquisition. Il comprend une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur un coin salon de 22 m² pour une surface habitable de 37 m². Situé au dernier étage d’un bâtiment sans ascenseur, cette habitation bénéficie d’un prix d’environ 4 730 € par mètre carré, soit 175 000 €. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente peu de charges. Parfait pour les primo-accédants en quête d’un logement proche de la mer.
En résumé
- Cet appartement de 37m² situé à Carnon en première ligne vous offre un accès direct à la plage, c’est un bien exceptionnel pour profiter pleinement du bord de mer.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau, et un espace cuisine avec un coin salon de 22m², idéal pour une vie cosy ou pour recevoir.
- Au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un charme authentique et d’une luminosité optimale avec une orientation Nord-Est.
- Le prix est de 175 000 €, ce qui correspond à environ 4 730 € par mètre carré, un prix attractif compte tenu de la situation privilégiée et de la qualité du bien.
- La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente peu de charges, ce qui vous permet d’alléger vos dépenses mensuelles tout en profitant d’un environnement agréable et sans mauvaises surprises.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3446064
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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