Appartement T2 de 37m² en vente à Carnon avec vue sur la plage
Description
Situé à Carnon en première ligne d’une plage, cet appartement climatisé est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un espace cuisine, et un coin salon de 22 m², pour une surface habitable totale de 37 m². Situé au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une vue nord-est. Le prix, de 175 000 €, correspond à environ 4 730 € par mètre carré. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui entraîne peu de charges. Pour plus d’informations, contactez votre agence immobilière Cabinet Grand Sud. Ce bien pourrait vous séduire si vous cherchez à acquérir votre premier logement au bord de la mer.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² au dernier étage offre une situation exceptionnelle en première ligne de plage à Carnon, avec une vue Nord-Est directe sur la mer.
- Il dispose d'une pièce principale de 22 m², d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout climatisé, parfait pour profiter du bord de mer en toute confort.
- Son prix de 175 000 € correspond à environ 4 730 € par mètre carré, ce qui est compétitif pour une location ou un usage résidentiel en bord de mer.
- La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente peu de charges, ce qui limite vos coûts récurrents.
- Situé au premier et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement est une opportunité idéale pour investir dans un bien d’exception, ou pour votre premier achat immobilier à la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3446064
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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