Appartement F2 avec Loggia et Parking à Carnon-Plage – Vue Étangs
Description
Découvrez cet appartement de type F2 de 32,50 m² situé à Carnon-Plage, à deux pas du port. Il bénéficie d’une exposition ouest, offrant une vue dégagée sur les étangs et de superbes couchers de soleil. La loggia de 29 m² Loi Carrez constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter du paysage. Une place de parking privative est incluse. Ce bien sera parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cet appartement de 32,50 m², avec une loggia de 29 m² Loi Carrez, est idéal pour profiter d’un espace supplémentaire et de la vue dégagée sur les étangs à Carnon-Plage.
- Sa situation à deux pas du port vous offre un accès facile à toutes les commodités et à la plage, tout en bénéficiant d’une exposition ouest pour profiter des couchers de soleil.
- La propriété inclut une place de parking privative, ce qui est un vrai plus dans cette zone très prisée.
- Son année de construction de 1982 n’affecte pas la qualité, et une inspection énergétique de classe C indique une consommation raisonnable pour ce type de logement.
- Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre une excellente opportunité avec une superficie nette de 29.13 m² et une vue exceptionnelle sur les étangs.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239648
- Prix: 144 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur Secteur 4 .est montelimar.montboucher sur jabron.
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
